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云南多举措促房地产市场平稳健康发展

新华社昆明2月2日电(记者林碧锋)记者从云南省住房和城乡建设厅获悉,云南省住建系统探索建立“人、房、地、钱”要素联动新机制,构建房地产发展新模式,加快推进保交楼任务,建立以城市为单元的房地产融资协调机制,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

当前,云南省房地产市场已进入结构优化和品质提升新阶段。为此,云南省住房和城乡建设厅提出,落实企业主体责任和城市属地责任,用好保交楼专项借款政策,加大配套融资支持力度,加快推进保交楼任务,防范化解房地产风险。

同时,建立以城市为单元的房地产融资协调机制。“一项目一方案”落实资金支持,有序推进困难房企风险处置,加快烂尾楼清理整治。优化商品房预售资金监管,支持有条件的城市开展现售试点,加大房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域日常监管和违法违规行为查处力度。

此外,云南将继续完善住房保障体系,扩大保障性租赁住房供给,加快解决新市民、青年人、农民工住房困难问题,开工建设一批保障性租赁住房,推动住房公积金缴存扩面。

据介绍,2023年,云南开工建设保障性租赁住房5.8万套;开工改造城镇老旧小区1938个、18.19万户,城镇棚户区7.08万套、城中村119个、老旧厂区17个、老旧街区14个;开工农村危房(农房抗震)改造10万户。

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