乐居买房讯 8月15日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。其中，北京新房、二手房价格环比略微浮动，涨幅分别为0.5%、0.2%。
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。
7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1-7月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10036元/平方米，涨幅为-6.0%。房价数据虽然下跌，但出现了积极的信号，即重新回到了万元的水平。这也说明二季度政策效应积极释放，房价过冷现象有所扭转，也促进了市场预期的调整。
